Leben und Wohnen ganz Zentrumsnah




Kontakt
IMMOINSTANZ GmbH
Frau Anne Thomas
Viersener Str. 145a
47918 Tönisvorst

02151 – 70 58 25
thomas@immoinstanz.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms6553.

Objektkennung
IF974176
266909
266909
M1439S
Leben und Wohnen ganz Zentrumsnah
Wohnung in 41462 Neuss
Makler ms6553, Objektkennung IF974176

Kaltmiete 425,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1936
Wohnfläche 55,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de nullprov-immo.de

Lage

Die Wohnung befindet sich unweit der Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich in der 2 Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.

Zu Fuß sind Bahn und Bus Verbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung durch den nahe gelegenen Bahnhof zu allen großen Städten ist hervorragend.

Die Innenstadt (ca. 500m) und alle Dinge des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Supermarkt, echt. )sind im Umkreis von wenigen Metern und zu Fuß erreichbar.

Objekt

Diese schön geschnittene Wohnung ist hervorragend geeignet für junges Pärchen oder Single

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien.

Eine großzügige Raumaufteilung, helle freundliche Räume, das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause.

Das Wohnzimmer hat einen schönen Zuschnitt so dass Sie ihr großes Sofa bequem unterbringen können.

Das Schlafzimmer bietet Ihrem großen Kleiderschrank und einem Doppelbett Platz. Die Böden im Wohn- und Schlafraum sind jeweils mit einem schönen Laminat ausgelegt.

Die Küche der Wohnung ist sehr groß, so das auch der Essplatz intergiert werden kann.

Das Bad ist ausgestattet mit Wanne und Fenster.

Zu dieser Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum.



Eine Gartennutzung kann nach Absprache erfolgen

Ausstattung


große Wohn-Küche
Wannenbad mit Fenster
modernes Laminat
Haustür - Sprecheinrichtung
moderne Gas- Etagenheizung
Keller
Gartennutzung nach Absprache

Sonstige Angaben

BITTE BEACHTEN

Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) an., damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können !!!

Kontaktaufnahme bitte möglichst per Mail ich werde sie dann schnellstmöglich kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte beachten sie auch das der Vermieter für einen Mietvertrag folgende Unterlagen vorliegen haben möchte:


Gehaltsnachweise oder Rentenbescheid
Selbstauskunft
Schufaauskunft
Kopie des Personalausweises



Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?

Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.

Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E-Mail:simon@immoinstanz.de



Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien; Glehner Weg 80 a; 41464 Neuss; simon@immoinstanz.de; Tel.: 0152 34153230; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich , IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss

Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.immoinstanz.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Immoinstanz Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1936
Etagenheizung, Gas
Bedarfsausweis
0.00 kWh/(m²a)
235.83 kWh/(m²a)
10.03.2027


Kontaktaufnahme

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